Medio
El proyecto es desarrollado sobre un terreno de 10 x 36, e
n un hermoso
barrio en proceso de consolidación que apunta sus nuevas construcciones
principalmente a la renta. La fachada de mayor longitud posee orientación
Oeste.
Uso
Como obra de
inversión, el comitente nos encarga explotar al máximo las posibilidades
constructivas del terreno apuntando a una propuesta de 3 dúplex acordes a lo
que se desarrollaba en ese sector en particular.
La propuesta del
estudio fue colocar el área de estacionamiento en un modulo de 6 metros a lo
ancho, dejando la circulación publica lateralizada y dividir el terreno restante
en tres módulos de 10 x 10 para 3
viviendas absolutamente independientes y completas: estar-comedor-cocina, baño
social, garaje y patio con asador en planta y dos dormitorios, todo el Planta
Baja.
Otra premisa
importante era considerar la orientación para maximizar el confort climático
interior. La fachada principal posee una orientación oeste pleno, por lo que se
cierra hacia el frente, garantizando también seguridad. Hacia la circulación publica
las aberturas son pequeños tajos, abriéndose completamente hacia el patio, que
dan al este y norte respectivamente.
Carácter
El objetivo
principal de la construcción es la renta, por lo que la lógica constructiva
persigue la eficiencia: Hormigón a la vista, chapa negra colocada de forma
oblicua y revoques gruesos pintados.
El rasgo
distintivo de su morfología recae en los grandes paños ciegos y negros de chapa
colocada de forma oblicua en el frente, con terminaciones de hormigón a la
vista y revoque grueso.
El remate de la Circulación es una
Escultura realizada por el propio estudio y los constructores.