Casa Cumbres de la Malinche: Casas unifamiliares de estilo  por Estilo Homes

¿Qué es el Crédito Fovissste y qué ofrece?

Joelia Dávila Joelia Dávila
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Crédito Fovissste: ¿qué es y qué ofrece?

El Fovissste es el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. Esto significa, en pocas palabras, una prestación que se brinda a los trabajadores de gobierno en México para adquirir, remodelar o construir su propia casa.

Para contar con esta prestación, es requisito indispensable laborar en una institución pública de nivel federal: docentes,  burócratas y empleados de base, de confianza y eventuales son quienes pueden solicitar el beneficio.

¿Cómo funciona y para qué sirve?

El Fovissste en México ofrece diferentes tipos de créditos para diversos usos, además de que en su página brinda información para solicitar créditos, informarse sobre los avances, para cancelación de la hipoteca y adquisición de la misma. En homify te hablaremos sobre cómo funciona, para qué sirve y los tipos de crédito.

¿Qué es un crédito Fovissste?

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Casa Cumbres de la Malinche

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El crédito hipotecario Fovissste es una prestación que ofrece el gobierno federal mexicano a sus trabajadores de base para adquirir una vivienda unifamiliar, remodelar la que ya tienen, o bien construir una en terreno propio. Se presenta en diversas modalidades según las necesidades de cada trabajador:

Crédito Tradicional

RECIBIDOR: Pasillos y recibidores de estilo  por SEZIONE
SEZIONE

RECIBIDOR

SEZIONE

El crédito tradicional se ofrece para los trabajadores de base que están activos, pero también a los de confianza y eventuales, siempre y cuando se encuentren aportando al Fovissste, y se obtiene por medio de un sorteo anual. 

El crédito tradicional Fovisste se puede utilizar para:

* Adquirir vivienda nueva 

* Adquirir vivienda usada 

* Construir en terreno propio, para lo que puedes contratar a expertos arquitectosconstructores

* Reparar o mejorar la vivienda 

* Ampliar la vivienda 

* Pagar adeudos hipotecarios con otras entidades financieras

El crédito tradicional ofrece un seguro de vida, de daños y prórroga por un año en caso de desempleo, y un seguro de calidad de vivienda nueva por 10 años en estructura, 5 años en impermeabilización y 1.5 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

Los requisitos son:

* Haber cumplido 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda.

* No haber ejercido el crédito anteriormente.

* No estar en proceso de dictamen para pensión por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, ni en proceso de retiro voluntario.

Crédito Conyugal

Fachada Principal: Casas multifamiliares de estilo  por D&E-ARQUITECTURA
D&E-ARQUITECTURA

Fachada Principal

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El crédito conyugal es una opción de financiamiento en donde se unen el beneficio del Infonavit con el de Fovissste, cuando cada cónyuge cuenta con uno de ellos. Se otorga para adquirir vivienda nueva o usada, y se requiere, entre otros documentos, el acta de matrimonio y la precalificación del crédito tradicional Infonavit del cónyuge. Las características del crédito conyugal son las siguientes:

* No está sujeto al proceso aleatorio del sujeto, el derechohabiente puede solicitar el crédito en cualquier momento.

* Las tasas de interés son del 4% al 6%.

* El saldo del crédito se actualiza conforme al SMMV (salario mínimo mensual vigente).

* El plazo es hasta de 30 años.

* Los montos de los créditos se sumarán al 100%.

Los requisitos son los mismos que el Crédito Tradicional.

Crédito Aliados Plus

Cubierta NA [León, Gto.]: Garajes de estilo  por 3C Arquitectos S.A. de C.V.
3C Arquitectos S.A. de C.V.

Cubierta NA [León, Gto.]

3C Arquitectos S.A. de C.V.

La finalidad de este crédito en Fovissste es potenciar el saldo de la subcuenta del SAR, considerando las compensaciones extras al sueldo básico de cotización y los ingresos adicionales a este empleo, para obtener un monto mayor de crédito con ayuda de una institución bancaria. Este crédito se ofrece únicamente a trabajadores en estado activo.

El monto resulta de la suma de la subcuenta de vivienda del SAR más el crédito otorgado por Fovissste más el monto que preste el banco gracias a los ingresos extras. Sus características son:

* Tú puedes elegir el banco.

* Puede usarse para comprar vivienda nueva o usada.

* El monto máximo se limitará por tu capacidad de pago.

* El banco puede proporcionar del 80% al 95% del valor de la vivienda.

* El plazo va de 5 a 25 años.

* Posibilidad de bien mancomunado si ambos cónyuges cotizan en Fovissste.

Crédito en pesos

CASA SEGUNDA CERRADA: Cocinas de estilo  por DEC Arquitectos
DEC Arquitectos

CASA SEGUNDA CERRADA

DEC Arquitectos

Es otro tipo de crédito que se otorga en cofinanciamiento entre Fovissste y alguna entidad financiera. Se otorga para adquisición de vivienda, pero sin participar en el sorteo anual, y depende del salario base más ingresos recurrentes, es decir una compensación garantizada. Los beneficios que ofrece son:

* El pago del crédito es fijo, en pesos y no existen incrementos mensuales durante el plazo de la amortización.

* La tasa de interés es fija.

* No hay penalización por pagos adelantados.

* Las aportaciones patronales bimestrales se consideran prepago a capital.

* El monto otorgado por Fovissste será el 100% del monto de la subcuenta de vivienda del SAR, y el resto de la cantidad será otorgado por la entidad financiera.

* El plazo es de 5 a 25 años.

Otras características del Crédito Fovissste en México

Casa Lago Cuitzeo: Casas unifamiliares de estilo  por Estilo Homes
Estilo Homes

Casa Lago Cuitzeo

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No debes olvidar que en Fovissste todos los trámites son gratuitos y que debes ser trabajador de gobierno federal con 18 meses de servicio como mínimo para obtener el beneficio. Además de los créditos mencionados, Fovissste ofrece otros más, que te mencionamos a continuación:

* Crédito Pensionados

* Crédito con Subsidio

* Crédito Respaldados

Te dejamos con 7 consejos para construir tu casa con poco presupuesto, y te invitamos a reflexionar sobre construir o comprar casa, ¿qué es mejor para ti?

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