CASA TM: Casas de estilo  por DINÁMICA ARQUITECTURA

Construcción: clasificación y técnicas constructivas

GracielaGomezOrefebre GracielaGomezOrefebre
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La construcción es una actividad que mueve la economía de una ciudad. En las etapas de una construcción tienen trabajo, desde los profesionales de la arquitectura, ingeniería, inmobiliarias, empresas constructoras, hasta personas sin ninguna calificación, que son los que acarrean materiales, ayudantes en las diferentes etapas de construcción y aprendices de todo tipo.

Una construcción en si misma, alberga muchos puestos de trabajo para todos los estratos sociales y profesionales, que por ese motivo, hacen que una zona, Estado o ciudad progresen.

Hay diferentes tipos de construcción: según las técnicas de construcción y según su uso.

Tipos de construcción según las técnicas constructivas:

1. Construcción tradicional.

2. Construcción prefabricada.

Tipos de construcción según su uso:

1. Construcciones de urbanismo: diseño, planificación urbana, vialidades, fraccionamientos, transporte.

2. Construcciones residenciales: unidades de viviendas, conjuntos de viviendas, fraccionamientos, condominios, viviendas de construcción privada, viviendas de interés social.

3. Construcciones comerciales: locales comerciales de servicio interno a grupos de viviendas, locales comerciales que sirven a una comunidad, plazas comerciales que sirven a una región.

4. Construcciones industriales: industrias, talleres, mantenimiento industrial.

5. Construcciones culturales: actividades educacionales, artísticas, religiosas.

6. Construcciones deportivas: centros deportivos públicos o privados y recreacionales: clubes instalaciones en áreas de turismo.

7. Construcciones de servicios: servicios públicos como correos, funerarias, policiales, administrativos de municipio, regionales  o nacionales. Asistenciales: asistencia a la salud, de servicios primarios, de urgencias, generales o especializados,  públicos o privados.

8. Construcciones en zonas verdes o de reservas ecológicas.

Vamos a ver, a continuación un poco más sobre la construcción de casas y edificios en una ciudad. 

Técnicas constructivas: construcción tradicional

En el sistema de construcción tradicional tenemos las características siguientes:

  1. Estructura metálica o de concreto. 
  2. Paredes de albañilería, levantadas en obra.

Técnicas constructivas: construcción prefabricada

Vista desde Patio: Casas unifamiliares de estilo  por Paola Calzada Arquitectos
Paola Calzada Arquitectos

Vista desde Patio

Paola Calzada Arquitectos

Este tipo de construcción es la fabricación en taller, de partes de la construcción y se instala en el sitio de la obra con las siguientes características:

  1. Rapidez en la construcción.
  2. Bajo costo comparado con la construcción tradicional

Las construcciones prefabricadas pueden ser con diferentes materiales y sistemas:

1. De concreto.

2. De madera.

3. Panelas livianos de aglomerado.

4. Combinando con estructuras metálicas o de concreto.

Tipos de construcción según su uso: construcción de urbanismo y transporte

Vialidades:  de estilo  por NUV Arquitectura

El urbanismo corresponde a todas las construcciones realizadas en una ciudad o región.

Planeamiento urbano, corresponde a los entes gubernamentales regirlos, según estudios que realicen profesionales especializados en la materia, para decidir el tipo de vialidad y servicios, con proyección a futuro. Esto depende de los censos de población, de las estadísticas y lo que se espera que crezca el área determinada de una ciudad o un Estado.

1. Vialidades:

  – Internas dentro de una ciudad.

  – Conectoras que unen regiones o ciudades.

   - Diseño y construcción de fraccionamientos, con sus áreas de servicio y zonas verdes.

2. Transporte, publico o privado, local, regional, nacional o internacional.

  – Terrestre.

   - Marítimo.

   - Fluvial.

    – Aéreo

Se trata de la construcción, no solo de las vialidades, sino también de las edificaciones que se necesitan para el funcionamiento de estos medios de transporte, como terminales terrestres, aeropuertos, y edificaciones que faciliten servicios de transporte..

Tipos de construcción según su uso: construcción de viviendas

Áreas residenciales sus características:

- Construcciones de viviendas: 

 -Creadas a través del tiempo en núcleos urbanos espontáneos.

- Crecimiento controlado de ciudades. Programas privados o públicos. Viviendas de interés social.

Tipos de construcción según su uso: construcción de comercios

INTERIOR: Espacios comerciales de estilo  por EMERGENTE | Arquitectura

Áreas comerciales sus características:

1. Comercio minorista:

 - Sirve a pequeñas comunidades o grupos habitacionales de baja densidad de población

 - Sirve a regiones y se ubican próximos a una trama vial importante. La dimensión de estas plazas depende del factor          económico del estrato social al que sirven y de la densidad de población.

2. Comercio mayorista:

- Este tipo de comercio mayorista es el suple a los locales minoristas y suelen servir como  mercados populares.

Tipos de construcción según su uso: construcción de industrias

Jardines de estilo  por serretek_Arg
serretek_Arg

Invernadero

serretek_Arg

Áreas o zonas Industriales sus características:

  1. Terrenos amplios.
  2. Retirados de los núcleos urbanos.
  3. Vialidad importante.
  4. Conexión con sistemas de transporte pesado como ferroviario, aéreos, sistemas de transporte vial.

Tipos de construcción según su uso: construcción de edificaciones culturales

FACHADA: Casas de estilo  por EMERGENTE | Arquitectura

En las áreas culturales entran:

1. Edificaciones educacionales, públicas o privadas.

 - Primaria.

 - Secundaria.

 - Universitaria.

 - Tecnológicos.

 2. Construcciones de arte y expresiones artísticas en general:

 - Museos.

  – Galerías.

  – Bibliotecas.

  – Teatros.

   - Auditorios.

3. Construcciones religiosas.

  – Iglesias de todos los cultos.

Tipos de construcción según su uso: construcción de instalaciones y edificaciones deportivas y recreacionales

Alberca Pedagógica (Foto): Escuelas de estilo  por NUV Arquitectura
NUV Arquitectura

Alberca Pedagógica (Foto)

NUV Arquitectura

En esta área se ubican instalaciones públicas y privadas:

  1.   Centros deportivos de usos múltiples.
  2.   Canchas deportivas de las instalaciones educativas.
  3.   Clubes.
  4.   Edificaciones en playas y áreas de turismo. 

- Construcción de canchas deportivas

Parques / Campo de fútbol:  de estilo  por NUV Arquitectura
NUV Arquitectura

Parques / Campo de fútbol

NUV Arquitectura

Las canchas deportivas, públicas o privadas, pertenecen a este tipo de construicción, incluyendo los servicios querequieran para su funcionamiento.

Tipos de construcción según su uso: construcción de edificaciones destinadas al servicio

Hotel Parque Acuático El Tephe: Hoteles de estilo  por VISION+ARQUITECTOS
VISION+ARQUITECTOS

Hotel Parque Acuático El Tephe

VISION+ARQUITECTOS

Los servicios a la comunidad pueden ser públicos o privados:

1. Construcciones públicas: 

  – Correos.

  – Administrativos, municipales, regionales y estatales.

 - Oficinas de acción social para la infancia o la tercera edad. 

2. Construcciones privadas:

    – Hotelera.

    – Funerarias.

Tipos de construcción según su uso: construcción de parques y zonas verdes

Jardinería : Jardines de estilo  por INTERIORISIMO
INTERIORISIMO

Jardinería

INTERIORISIMO

Construcción de parques, senderos en áreas verdes, y sistemas de cercas, vallas, riego e iluminación, de este tipo de área.

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Casas de estilo  por Casas inHAUS

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