Remodelación de casa en Ciudad de México

Joelia Dávila Joelia Dávila
Remodelación Casa Habitación Prototype studio Casas multifamiliares
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La remodelación de una residencia, cuando tiene como premisa impregnarse de la esencia de sus nuevos propietarios, debe contemplar un cambio radical de interiores, de distribución y, por supuesto, de exteriores, principalmente de la fachada principal.

Hoy te presentamos el proyecto de remodelación de una casa de tres niveles, en donde la intención del cliente desde el principio fue obtener una modificación económica, de calidad y que generara un gran cambio en la imagen original. Para ello, los profesionales de Prototype Studio presentaron 3 propuestas de fachada, una vez resuelta la distribución interior, siendo autorizada una cuarta propuesta por parte del cliente.

Prototype Studio es un despacho de arquitectura que abre sus posibilidades a una diversidad de disciplinas entre ellas el diseño, la investigación, la construcción, cambio de imagen, interiorismo y hasta mantenimiento. Ellos se localizan en la Ciudad de México, y puedes tener la seguridad de que sus propuestas tendrán como premisas el aspecto económico, la sustentabilidad y el aspecto ergonómico, para brindarte espacios confortables, saludables y respetuosos con la naturaleza. Te invitamos a conocer este proyecto desde las propuestas hasta su realización.

El proyecto del interior en planta baja

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El proyecto del interior consistió en conectar en el área social de planta baja tanto la sala como el comedor y la cocina.

El diseño de interiores es luminoso y con una paleta de colores muy claros con unas bases neutrales, un piso en tonalidades grises y sutilmente marrones, trabes de madera clara y revestimientos de piedra clara.

Área de estar

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La sala se abre hacia el frente con un muro transparente con marquetería de acero negro y cristal. La planta alta, por otro lado, cuenta con dos recámaras con baño completo y una terraza que se abre al frente y que al mismo tiempo cuenta con protección y privacidad.

En un tercer nivel se encuentra una tercera recámara a la que se le integró un baño completo y área de servicios.

Diseño de la cocina

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Compartiendo el mismo espacio pero con un toque de privacidad, la cocina cuenta con una distribución muy funcional en U, delimitando el área con una barra para servir como desayunador o bien para preparar los alimentos.

Frente a ella se localiza el comedor y, hacia un costado de la casa, la estancia.

Recámara secundaria de planta alta

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Las recámaras se han diseñado y decorado para ser funcionales, optimizando la superficie a pesar de contar con dimensiones limitadas. Cada área tiene su propia entrada de luz natural y ventilación, en este caso a partir de un ventanal con comunicación hacia la terraza frontal de la casa.

Recámara principal

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La recámara principal tiene acceso a la terraza frontal que se aprecia desde la fachada, la cual es amplia y al mismo tiempo protegida, manteniendo la privacidad.

El estilo es contemporáneo, para ello se propone un piso de porcelanato en acabado de madera y tonalidades blancas y turquesas.

Tercera recámara

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La última recámara, la que corresponde al tercer nivel, también es funcional y bien optimizada, contando con mobiliario modular para adaptar una cama individual, un escritorio con libreros y elementos decorativos de estilo industrial en la luminaria y el mobiliario.

Propuesta de fachada 1

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Como mencionamos antes, el cambio principal deberá reflejarse en la fachada, y como prioridad tiene que mantener la privacidad, la seguridad y el estilo sobrio mientras se protege una terraza abierta en comunicación con las recámaras interiores.

Propuesta de fachada 1 con herrería

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Así luciría la fachada completa con la primera propuesta.

Propuesta de fachada 2

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En esta propuesta, la terraza se extiende en una serie de jardineras que se entrelazan en un detalle de herrería en la esquina de la fachada, dando con ello un toque muy moderno e industrial al diseño integral.

Vista completa de propuesta 2

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Con una jardinera más en la esquina contraria, integrando vegetación al sobrio diseño integral.

Propuesta de fachada 3

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La tercera propuesta ofrece un estilo mucho más estilizado y contemporáneo, con dos delgados listones de acero cruzando unas verticales de concreto en la esquina izquierda.

Diseño integral de la fachada

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Así luce la propuesta completa de la tercera fachada.

Propuesta de fachada 4, la definitiva

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Finalmente la cuarta propuesta une varios de los elementos mostrados en las propuestas anteriores, integrando elementos verticales estilizados protegidos con malla de acero, incluyendo pequeñas jardineras en los elementos de la esquina.

Interior de la terraza

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Una vez aprobada la cuarta propuesta se presentó el proyecto completo. Así, tenemos el interior de la fachada con una amplia terraza que se comunica a las dos recámaras por medio de un pequeño corredor que rodea el patio inferior.

Comienzan los trabajos

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Para comenzar a trabajar en la construcción del diseño se hizo una revisión estructural de la residencia existente, encontrando algunas deficiencias, por lo que fue necesario realizar refuerzos constructivos integrando vigas para dar mayor soporte estructural a la nueva construcción.

Inicia la construcción de la fachada

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Una vez reforzada la estructura, se comenzaron los trabajos de la fachada, construyendo los elementos verticales y muretes antes de colocar los cerramientos.

Construcción en proceso

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Poco a poco, la obra va tomando forma, pronto será momento de los acabados.

Materiales y acabados

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Para los acabados de la residencia se buscaron materiales sencillos con la finalidad de crear un conjunto armonioso, de calidad, contrastando blancos y negros con algunos remates de vegetación y textura en las aperturas y hacia el interior.

Acabados de interiores

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En cada uno de los interiores también se incluyeron acabados de alta calidad y estilo auténtico, manteniendo la paleta de colores contrastantes entre blanco, negro y una variedad de grises.

Acabados interiores en color

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Un lindo detalle que se incluyó en los interiores fue el diseño de luminarias de corte moderno, que lanza sutiles luces hacia arriba y hacia abajo, destacando el color azul de los muros. Este diseño corresponde a la recámara principal.

Vista desde la recámara principal

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Así luce el espacio de la recámara principal, con vistas hacia la terraza, una tonalidad azul turquesa, respetando la propuesta de los expertos, y el piso de porcelanato con apariencia de madera, en un ambiente acogedor e íntimo.

Paleta de colores en planta baja

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La planta baja muestra una paleta de colores muy claros, neutrales, con piso en apariencia de madera y luminarias muy modernas y dirigidas.

Trabajando en la fachada

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La fachada frontal se muestra así, con los elementos verticales en una esquina y un portón con una jardinera en el otro extremo. Los detalles están en proceso.

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Construcción fiel al proyecto

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Podemos apreciar que el diseño se ha llevado a cabo fielmente, la construcción es prácticamente idéntica a la propuesta, lo cual significa que el diseño respondió a la perfección las necesidades y solicitudes del cliente.

Vista desde el tercer nivel

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Detalles de los elementos verticales

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Luciendo majestuosa

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Hacia el interior, la protección

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Finalmente el diseño

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Por fin, el diseño se ha terminado. Así luce la fachada actual, original y diferente, sobresaliendo del entorno. Los elementos verticales y el nuevo detalle de herrería de los portones integran privacidad y estilo propio al interior.

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