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Arquitectos en Cancún: servicios, cotizaciones y contrataciones

¿Qué es y qué hace un arquitecto?

El arquitecto o arquitecta es un profesional formado académicamente para el diseño y construcción de espacios. Esta formación, que además de académica se refuerza con la experiencia laboral, le permite diseñar y llevar a cabo proyectos arquitectónicos, que abarcan varias etapas:

  • Estudio de suelos de la zona a intervenir
  • Análisis del entorno para conocer el valor predial
  • Cotización por metro cuadrado de construcción, material y mano de obra
  • Creación de un anteproyecto a partir de bocetos de trazos e ideas en donde se resumen las necesidades y requerimientos de los ocupantes
  • Proyecto arquitectónico espacial
  • Proyecto ejecutivo, que incluye proyectos de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, de gas, estructurales, cimentaciones, jardinerías, etcétera
  • Cuantificación, cotización y presupuestos
  • Dirección, supervisión y administración de obra
  • Interiores y acabados
  • Trámites y gestión
  • Terminación de obra y entrega

También, un arquitecto o arquitecta puede trabajar en diferentes facetas dentro del mismo ramo de la arquitectura, por ejemplo:

  • Gestión y trámites, licencias y reglamentos
  • Anteproyectos y bocetaje
  • Dibujo arquitectónico
  • Especialización en renders y realidades virtuales
  • Maquetería
  • Elaboración de proyectos ejecutivos
  • Remodelaciones
  • Ampliaciones
  • Reconstrucciones y mantenimiento de edificios
  • Estructuras de techumbres
  • Terrazas y patios
  • Acabados y revestimientos
  • Diseño de interiores
  • Interiorismo y decoración
  • Construcción y obra
  • Cotizaciones y presupuestos

¿Cuándo necesito contratar a un arquitecto o arquitecta?

Compra de terreno o construcción de casa: 

-Si has comprado un terreno y quieres construir tu casa, un edificio de renta, condominios, un jardín de fiestas o simplemente bardearlo, cercarlo, delimitarlo de alguna forma y habilitarlo para una construcción a futuro.

Remodelación, ampliación y mantenimiento de una casa:

-Si necesitas remodelar o ampliar tu casa, negocio, oficina o demás.

-Si requieres darle mantenimiento a un edificio, desde la impermeabilización hasta el cambio de pavimentos.

Cotización de proyectos:

-Para cotizar algún proyecto que ya tengas planeado.

Supervisión y dirección de proyectos arquitectónicos:

-Para la supervisión y dirección de la obra que ya has empezado.

-Para proyectar una inversión de bienes raíces a gran escala como fraccionamientos o diseños urbanos.

Estoy en Cancún, una ciudad competitiva en todos los sentidos, ¿cómo encontrar al arquitecto o arquitecta ideal para mi proyecto?

Para eso esta homify, ¡úsanos! En homify contamos con un directorio que vamos nutriendo cada día, con profesionales que ofrecen sus servicios en varias disciplinas relacionadas con la arquitectura, como:

Arquitectos de interiores

Diseñadores y decoradores de interiores

Diseñadores de cocinas

Diseñadores de baños

Despachos de ingeniería

Paisajistas

Así como profesionales en ciertos oficios en los que se apoya el ejercicio de la arquitectura:

Plomeros

Carpinteros

Electricistas

Jardineros

Ebanistas

Asesores de bienes raíces

Gestores

Decoradores

Etcétera

Dirígete a la sección de Profesionales y ubícate en Arquitectos en Cancún. Una vez ahí, visita las diferentes opciones de profesionales, firmas, despachos e independientes, que te ofrecemos, conoce sus trabajos por medio de sus perfiles y lee los libros de ideas que preparamos para ti.

¿Pero cómo sé cuál es el arquitecto indicado para mi proyecto?

Cada profesional se especializa en ciertas cosas, ya sea por formación académica o por experiencia laboral, como pueden ser:

-Arquitectura residencial para vivienda económica, residencial media, media alta o nivel alto

-Arquitectura industrial

-Arquitectura médica o para centros médicos, hospitales y clínicas

-Arquitectura institucional o burocrática

-Comercial como centros y plazas

-Arquitectura para corporativos

-Urbanismo y vialidades

-Hotelería y restaurantes

Ventajas de contratar a un arquitecto o arquitecta de Cancún

-Un arquitecto o arquitecta te ofrece la SEGURIDAD de que tu proyecto estará respaldado por un profesional de forma legal, pues su firma estará plasmada ante las autoridades en caso de alguna revisión institucional o fallo estructural. También te ofrece la seguridad de un diseño funcional, práctico, que responda a tus necesidades y a tus intereses.

-Te ofrece funcionalidad, pues sabe cómo resolver los espacios, tránsitos y volumetrías, brindando sitios prácticos entre áreas, independientemente del tipo de edificio del que se trate.

-El sentido estético es una garantía, pues un profesional de la arquitectura conoce de tendencias, estilos y corrientes arquitectónicas, logrando equilibrar y fusionar tanto interiores como exteriores en un estilo definido y auténtico.

-Un profesional de Cancún conoce las condiciones climáticas, orográficas, de vegetación y demás que afectan de una u otra forma a las edificaciones, ya que Cancún es una ciudad con playa y características muy especiales en los bancos de tierra, con materiales endémicos muy ricos y condiciones ambientales muy especiales.

-Un arquitecto de Cancún también conoce rangos de precios en cuanto a materiales y mano de obra, así como los sueldos y salarios de la localidad, logrando compensar entre unos y otros para ofrecer presupuestos al alcance de todos sus clientes.

-El arquitecto local sabe sobre las tradiciones en la arquitectura residencial de Cancún, pero también conoce las últimas tendencias en arquitectura institucional o de oficinas corporativas.

-También tiene conocimientos sobre las tendencias y necesidades en arquitectura hotelera y de turismo, pues es el pan de cada día en esa ciudad, por lo que puede ofrecer variedad de servicios y costos.

¿Qué tiene de especial la arquitectura de Cancún?

Cancún, en Quintana Roo, no sólo goza de historia y renombre en su arquitectura tradicional. Al ser un puerto de turismo internacional, la arquitectura de alto nivel es punta de lanza en cuanto a las tendencias de la arquitectura actual en diferentes rubros:

  • Arquitectura ecológica o bioarquitectura
  • Arquitectura bioclimática
  • Sistemas pasivos de adecuación al clima en la construcción
  • Tecnologías de vanguardia para sistemas de adecuación al clima o de climatización
  • Sistemas modernos de construcción que favorecen la ecología y el uso de materiales endémicos y recursos renovables
  • Sistemas que generan pocos desechos y poco uso de recursos y energía
  • Estilos contemporáneos en el ramo hotelero y residencial, así como comercial, con diseños que cruzan fronteras

La presencia de la arquitectura maya

En Cancún, también existen casas hechas con el método tradicional maya, porque como sabemos, esta ciudad se encuentra en la Riviera Maya, una zona donde se asentó esta civilización. Las viviendas de construcción maya están hechas a base de barro y techos de paja, ideales para el clima tropical que hay en la zona.

Las zonas arqueológicas que se encuentran en los alrededores de Cancún, también influyen en la arquitectura de esta ciudad, ya que muchos de los diseños modernos de los edificios más actuales, toman elementos típicos que caracterizan a las grandes construcciones y templos que erigieron los mayas previo a la llegada de los españoles.

Al hablar de la arquitectura maya en Cancún, no podemos olvidar las casas vacacionales o de playa, las cuales cuentan con diseños que varían desde la arquitectura moderna y vanguardista, hasta estilos más tradicionales y sencillos, todos enfocados en el confort y el disfrute de una vida al aire libre, gozando del mar y la playa.

Costos de construcción de una casa en Cancún

En la ciudad de Cancún, el costo promedio para construcción de vivienda por metro cuadrado, va de entre los $4,000.00 a los  $6,500.00 pesos, lo cual puede incluir el diseño del proyecto, el cálculo necesario de ingenierías (instalaciones y estructuras), así como los permisos de construcción.

Importante: antes de comenzar con la construcción o remodelación de tu nueva casa en Cancún, te recomendamos que preguntes con las autoridades municipales, así como también consultar información en el Colegio de Arquitectos de Cancún acerca de permisos y trámites necesarios para realizar la obra que deseas. Ellos te sabrán informar con precisión acerca de la reglamentación que hay que cumplir a fin de evitar problemas al momento de ejecutar la construcción de la casa de tus sueños. 

¿Existen restricciones para construir una casa en Cancún? 

Siendo Cancún, una ciudad con tantas zonas arqueológicas en su cercanía, así como algunos edificios históricos, es importante consultar con el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) antes de construir una casa. Ellos tienen un registro de todos los edificios y monumentos histórico a  fin de proteger el acervo cultural con el que cuenta la ciudad y región.

¿Cuánto cuestan los servicios de un arquitecto en Cancún?

En las ciudades con mayor desarrollo y avance económico, industrial, hotelero y residencial, los rangos de costos en cuanto a servicios de arquitectura pueden ser muy altos. Sin embargo, hay tantos profesionales en la ciudad como necesidades espaciales y presupuestales existen.

Los costos de un/a arquitecto/a en Cancún dependen de:

  • Las dimensiones del proyecto
  • Las características de los materiales y sistemas constructivos
  • Las condiciones orográficas del sitio a intervenir

Por lo general, una edificación en Cancún requiere de estudios especiales como:

  • Estudios de suelo
  • Cálculos de cargas
  • Estudios de impacto ambiental
  • Cargas estructurales
  • Condiciones de materiales pétreos

Y estos estudios elevan los costos, sobre todo para edificaciones de gran dimensión como hoteles, restaurantes, cadenas comerciales o corporativos de oficinas, así como centros médicos.

Pago por honorarios o por metro cuadrado:

  • Un arquitecto o arquitecta cobra entre el 15% al 20% de honorarios sobre el presupuesto que surge de los materiales, la mano de obra y el proceso constructivo. 
  • El metro cuadrado de vivienda residencial económica puede comenzar en 4,500 pesos y elevarse en vivienda residencial alta hasta 15,000 pesos o más.
  • Para arquitectura hotelera, dependiendo de la calidad y lujo de los materiales y acabados, el metro cuadrado puede ser entre 10,000 pesos y hasta 20,000 pesos o más. 

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