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Arquitectos en Guanajuato: cotizaciones y contrataciones

¿Qué tiene de especial la arquitectura de Guanajuato?

Guanajuato es una ciudad tradicionalmente colonial; sus templos, sus viejas casonas y la trama urbana llena de callejuelas caprichosas y empinadas se han convertido en un patrimonio cultural y arquitectónico muy valorado dentro de la historia y la arquitectura mexicanas.

La mayoría de sus viejos edificios se muestran en estilo barroco novohispano, pero también podemos encontrar templos y edificios, actualmente institucionales, o viejas casas familiares, con un fuerte estilo churrigueresco. Pero no sólo es famosa la arquitectura de sus edificaciones, también el entramado urbano, con túneles y en el que ninguna calle es recta, todas se convierten en callejones y muchas, sobre todo las antiguas, son de piedra y de un sentido, convirtiendo las vialidades en verdaderos recorridos que pueden disfrutarse cualquier día como si se tratara de un viaje de placer.

El nombre de Guanajuato viene de Quanaxhuato, palabra purépecha que significa “lugar de muchos cerros” o “lugar montuoso de ranas”. La ciudad de Guanajuato surgió en el siglo XVI, convirtiéndose en poco tiempo en uno de los principales centros mineros de la Nueva España. Pero su importancia no se quedó en el pasado, en 1988 la ciudad fue reconocida por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad, y en la actualidad es uno de los principales centros turísticos coloniales del país.

Entre los principales edificios atractivos de Guanajuato están:

  • La Universidad de Guanajuato
  • Alhóndiga de Granaditas
  • Teatro Juárez
  • Mina de La Valenciana
  • Las fachadas coloridas
  • Los pasajes y callejones
  • San Miguel de Allende de principio a fin

¿Qué pasa con la arquitectura actual en Guanajuato?

La arquitectura en Guanajuato, no todo es barroco y churrigueresco. Las ciudades avanzan con el tiempo y con ellas su arquitectura y su urbanismo. El tema de la arquitectura residencial abarca desarrollos de vivienda desde irregulares en las periferias hasta residenciales de alto nivel en las zonas céntricas, o bien en rinconadas o fraccionamientos privadas en zonas privilegiadas de la ciudad. 

La mayoría de las viviendas, entre un 83 y un 99 por ciento de ellas, cuentan con los servicios básicos como electricidad, agua entubada y drenaje conectado a la red municipal, según datos de INEGI 2015. Esto nos habla de un cuidado permanente en el derecho constitucional de una vivienda digna para todo ciudadano y ciudadana mexicanos.

Sin embargo, tanto las nuevas reglamentaciones impuestas desde el nivel federal, sobre todo en la generación de vivienda de interés social, como el encarecimiento de la tierra por la demanda debido al desarrollo industrial de la ciudad, han provocado cierto rezago en su producción, no así en las viviendas de nivel medio y residencial alto, cuyo mercado cuenta con los recursos para su construcción. 

¿Cuánto cuesta entonces construir una casa en Guanajuato?

Gracias al gran empuje industrial de toda la región del Bajío, en donde se localiza Guanajuato, la demanda de vivienda ha aumentado considerablemente, lo que ha generado un aumento en la plusvalía de la tierra para uso habitacional. 

Si bien, el costo de una edificación depende absolutamente de las dimensiones del proyecto, materiales, sistema constructivo y tiempo de edificación, podemos darnos una idea de los costos por metro cuadrado en la actualidad: desde 5,500 pesos en vivienda económica, hasta 14,000 pesos por metro cuadrado en media y residencial.

Afortunadamente, las inversiones industriales en la región también significan un gran apoyo en el tema de vivienda, generando así nuevos centros urbanos y habitacionales contiguos a los centros de trabajo de origen industrial, con vivienda económica en su mayoría, pero también con residencial media y alta en los alrededores.

¿Cuándo contratar a un arquitecto/a en Guanajuato?

Hemos hablado del desarrollo de vivienda en fraccionamientos en general, los cuales son proyectados por despachos profesionales de arquitectura, ingeniería y urbanismo. Pero ¿cuándo contratar a un profesional de forma directa?

  • Cuando quieras construir tu propia casa, si cuentas con un predio para ello.
  • Si requieres remodelar o ampliar tu residencia.
  • Si has comprado una casa ya construida pero necesitas habilitarla para vivir en ella.
  • Diseñar y construir tu oficina o local comercial.
  • Si eres inversionista o empresario y quieres participar en un complejo corporativo, una zona hotelera o una sección urbana de la ciudad.
  • En general, cuando se trate de edificar cualquier tipo de construcción.

Ventajas de contratar a un arquitecto/a de Guanajuato

  • El hecho de contratar a un profesional de tu ciudad supone un costo justo, ya que está familiarizado con los salarios y los tipos de vivienda de la zona.
  • Si bien, el presupuesto de un proyecto depende de sus dimensiones, sistema constructivo y materiales, un profesional de la localidad tiene el conocimiento para proponerte diversas opciones en cuanto a costos de materiales y sistemas, respetando un alto nivel de calidad en la construcción.
  • Conoce las condiciones climáticas, orográficas, sociales y económicas de la ciudad, así como las leyes, reglamentos y planes de desarrollo habitacional.
  • Conoce los lugares en donde suministran materiales de construcción, maneja presupuestos variados, puede tener convenios con proveedores y cuenta o puede contar con un equipo de trabajo para ofrecer un servicio completo, desde el proyecto hasta el cierre de obra, supervisando personalmente el proceso de construcción.

¿Cómo contactar a un arquitecto/a en Guanajuato?

Para eso nos tienes a nosotros. En homify nos damos a la tarea de conformar una lista de profesionales por servicio y por ciudad, así te será más fácil encontrar a los profesionales que requieras en cualquier momento.

En nuestro directorio de Arquitectos en Guanajuato podrás ver una lista de los profesionales que están registrados en el directorio. Cada perfil te muestra su domicilio, teléfono y posiblemente página web, así como fotografías de sus trabajos y algunos libros de ideas en donde te describimos sus obras y proyectos. Muchos de ellos también especifican la especialidad a la que se dedican, que pueden ser:

  • Gestión y trámites.
  • Proyectos ejecutivos.
  • Remodelaciones, ampliaciones y acabados.
  • Interiorismo.
  • Dirección y administración de obra.
  • Mantenimiento a edificaciones.
  • Proyectos industriales.
  • Arquitectura residencial de alto nivel.
  • Arquitectura residencial en general.
  • Arquitectura comercial, hotelera y corporativa.
  • Sistemas de energías alternativas.
  • Arquitectura bioclimática y sustentable.
  • Etcétera.

Al contactar y contratar un arquitecto en Guanajuato es importante que definas qué es lo que necesitas:

  • Una ampliación o una remodelación.
  • El cambio de tu fachada.
  • La construcción de una nave industrial.
  • Mantenimiento de un edificio multifamiliar.
  • Cambio del sistema de energía tradicional a páneles solares.
  • Un proyecto hotelero.
  • Acabados en la oficina o el local comercial.

Una vez que lo definas, busca en el directorio aquellas firmas cuya especialidad coincida con tu búsqueda, ponte en contacto con ellos por medio de su perfil en homify, de su página web, o directamente por teléfono o en su domicilio. Recuerda que son de tu misma ciudad, el trato personal es una de sus ventajas.

¿Qué restricciones existen para construir en Guanajuato?

Como ciudad colonial, Guanajuato cuenta con reglamentos muy estrictos cuando se trata de intervenir en las zonas históricas de la ciudad. Las remodelaciones, mantenimiento y ampliaciones deben respetar las características arquitectónicas y funcionales de los viejos edificios, sin contar el aspecto urbano en intervención de calles y banquetas.

En el caso de las zonas residenciales alejadas del centro histórico, los reglamentos tanto locales como federales imponen ciertos requisitos como ecotecnologías, sistemas alternativos de generación de energía y arquitectura bioclimática, y lineamientos que cambian de un municipio a otro, como dimensión de los frentes de las casas, superficie mínima de construcción para cada tipo de vivienda, superficie mínima de terrenos habitacionales, etcétera.

El conocimiento de estos lineamientos te lo puede ofrecer un profesional de la localidad, una firma que respalde el trabajo tanto estructural como legalmente. No dudes en contactar a una arquitecta o arquitecto de Guanajuato.

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