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Arquitectos en Tulum: cotizaciones y contrataciones

¿Por qué Tulum es un lugar tan famoso?

Las características principales a nivel nacional e internacional, por las que Tulum es un sitio turístico de renombre, son su historia y su arquitectura. Comencemos por mencionar la raíz de su nombre: Tulum significa muralla en maya, aunque originalmente se llamaba Zamá, que significa amanecer.

Tulum es una ciudad originalmente amurallada, su estructura urbana y sus edificaciones antiguas datan del siglo VI, aunque su desarrollo más importante se dió entre el siglo XIII y el XV. Su estructura urbana, la organización de sus ejes, callejuelas y edificios principales, que podrían ser considerados templos y castillos, obedecen al orden de los puntos cardinales o “las cuatro esquinas”, definiendo a un pueblo ordenado y racional para humanos y dioses por igual.

Esto nos habla fuertemente de la tradicional importancia de la arquitectura en Tulum: si cada calle, cada edificio y cada trazo de la ciudad antigua obedece a un orden incluso de origen cosmogónico, la arquitectura y el urbanismo actual deben obedecer al menos lineamientos esenciales de esos trazos. 

¿Qué edificios importantes puedo encontrar en Tulum?

Las ciudades antiguas se encuentran, por supuesto, en ruinas, considerando los años y la cultura de donde datan: mayas de los primeros siglos de nuestra era hasta apenas pasada la conquista. Fue entonces cuando las trazas españolas y mestizas hicieron sucumbir la traza prehispánica, aunque no así su grandeza. Entre las obras arquitectónicas que deben conocerse están:

  • Las ruinas de El Castillo, frente al mar
  • Templo de los Frescos o de las Pinturas
  • Templo del dios descendente
  • El Parque Nacional de Tulum, que es un área natural protegida, sobre todo del turismo
  • Ruinas mayas de Muyil

Arquitectura contemporánea en Tulum

Pero no todo es historia y ruinas mayas. Gracias al fuerte atractivo turístico de la zona, en general de toda la Riviera Maya por su historia, su tradición arquitectónica y el paradisíaco clima tropical que los cubre todo el año, Tulum cuenta con una gran zona hotelera, cuya novedosa arquitectura intenta mantener un equilibrio armónico entre funcionalidad, estética y tradición. Pero ¿cómo lo logran?

  • Una de las características de la arquitectura moderna de Tulum y, en general, de toda la zona comercial y hotelera de la Riviera Maya, es que utilizan volumetrías sencillas que se adecúen a los paisajes paradisíacos de la selva, generalmente con diseños geométricos de líneas rectas, volúmenes alargados y edificios que abrazan hacia su propio interior.
  • Otra es que utilizan para su construcción muchos materiales endémicos, como maderas de árboles que sólo se dan en sus selvas, como la madera de tzalam, recubrimientos como la resina de chukum, piedras naturales, arcillas y tierras para adobes, pinturas, revestimientos y cubiertas naturales, entre otras cosas.

Y claro, no todo son hoteles y centros comerciales. También la arquitectura residencial de alto nivel destaca en el mundo entero. Sus líneas suelen ser claras y ortogonales, de colores claros y luminosos: 

  • muros blancos
  • cubiertas de tejas rojas
  • pretiles que cubren las caídas
  • acentos en tonos frescos y marinos como turquesas, verdes, amarillos
  • o por otro lado, tonos cálidos y terrosos para integrar materiales naturales, como carrizos, piedra natural, adobes, arcilla, maderas y resinas
  • también destacan los espacios abiertos para priorizar el contacto con la naturaleza y el disfrute del clima
  • albercas y cuerpos de agua en muchas residencias
  • construcciones rodeadas de vegetación

La vivienda en Tulum

A pesar de existir una buena oferta de vivienda en Tulum, aproximadamente la mitad de sus viviendas se utiliza de forma permanente y la otra mitad de forma temporal, es decir se utiliza con fines turísticos, según datos de Inegi. Y más del 90% de las viviendas cuenta con piso firme y servicios básico como agua, electricidad, drenaje e incluso recolección de basura.

¿Es fácil encontrar a un arquitecto o arquitecta en Tulum?

Tulum es una cuna de profesionales en la arquitectura en los tiempos actuales ¡y desde los prehispánicos! La nueva arquitectura, tanto hotelera como residencial de alto nivel, coloca a sus profesionales en niveles de alcance internacional.

Pero ¿cómo encontrarlos? Para eso estamos aquí, homify cuenta con un amplio directorio de profesionales relacionados con la arquitectura, como son:

Y oficios complementarios como:

  • Albañilería
  • Plomería
  • Carpintería
  • Jardinería
  • Mantenimiento
  • Aislamientos e impermeabilización
  • Etcétera

Si te ubicas en la sección de PROFESIONALES y buscas ARQUITECTOS, puedes indicar el lugar de búsqueda, en este caso Tulum. Pronto aparecerá una lista de profesionales en donde puedes ubicar sus perfiles, ver imágenes de sus trabajos, sus datos de contacto, libros de ideas que hemos escrito sobre ellos y sus páginas web si cuentan con ellas.

¿Cómo saber cuando necesito a una arquitecta o arquitecto?

  • Cuando tienes un terreno y quieres construir una casa, un edificio, una oficina, un local comercial, un corporativo, en general un sitio para habitar.
  • Cuando no tienes un terreno pero te interesa construir algo.
  • Cuando quieres habilitar un edificio nuevo o una nueva vivienda.
  • Cuando requieres rehabilitar una edificación ya utilizada antes.
  • Si eres empresario o inversionista y te interesa cubrir la zona de la Riviera Maya en el ámbito hotelero, comercial o restaurantero.
  • Si quieres ofrecer un espacio de marina.
  • Si necesitas un diseño espacial con características tradicionales de la arquitectura maya de Tulum.

¿Por qué contratar a un profesional de Tulum?

  • Porque un profesional de la ciudad en donde habrá de ubicarse la edificación está familiarizado con los costos, salarios, presupuestos, materiales y demás aspectos relacionados al manejo de inversiones, pequeñas o grandes.
  • Porque está familiarizado con leyes, reglamentos y aspectos tradicionales a respetar por acuerdos locales u oficiales.
  • Porque conoce la historia del lugar, su clima, su orografía, los problemas urbanos, las debilidades y las zonas de mayor o menor valor predial, así como los aspectos económicos, sociales y culturales de las diferentes zonas para edificar.

Pero ¿cuánto cuesta construir en Tulum?

Los honorarios de las firmas de arquitectura o de los profesionales independientes es sólo una parte del costo que debes asumir para una construcción. Otros aspectos a considerar son:

  • Las dimensiones del diseño
  • Los materiales a utilizar (son recomendables los locales, y son excelentes)
  • El sistema constructivo
  • Las tecnologías sustentables (vale más invertir en la construcción para generar ahorro energético a futuro, que abaratar la obra pero gastar más en sistemas de enfriamiento, calentamiento, aislamiento, impermeabilización, etcétera)
  • Un rango de costos para casa habitación sería desde 4500 para vivienda económica, 7000 para vivienda media y hasta 12,000 o más para residencial de alto nivel

¿Qué aspectos deben considerarse para diseñar o construir en Tulum?

En nuestro país, cada estado cuenta con una Ley de Edificaciones, de Desarrollo Urbano, de Vialidades, y otras más, que se desprenden de la Ley de Vivienda y de Desarrollo Urbano a nivel federal. Pero aún así, cada municipio cuenta con sus propios reglamentos y normas, en donde adaptan las leyes estatales y federales a las características de cada lugar, incluso por localidad, pues no se puede construir igual en la costa que en el desierto y las necesidades de aislamiento, de impermeabilización o de sistemas pasivos de adecuación al clima son distintas en cada región.

Es importante conocer, incluso antes de contratar a un profesional, las leyes, normas y reglamentos de la ciudad de Tulum para estar familiarizado con los procesos legales para el diseño y la construcción de tu proyecto, así como los costos que se llevarán esos trámites.

Aquí en homify encuentras todos los expertos en construir y diseñar tu hogar: arquitectos de interiores, arquitectos paisajistas, albañiles, carpinteros, ebanistas, electricistas, plomeros, etc.

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